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标题 :关于已提交结清第一套住房后再买房公积金提取咨询
内容 :您好,我的情况如下: 1.08年购买成华区首套住房,中间每年按时提取了公积金,最近一次提取是2017年3月,并在6月已将这套房的贷款提前结清。 2.于2017年8月购买名下第二套住房(成华区二手房),现已取得产权证,办理的组合贷款。 问题: 1.08年购房贷款提前结清部分是否可以提取公积金使用?怎么办理?需要哪些材料,材料是否必须为原件? 2.在第1条已经提取公积金帐户余款作为提前还款使用的前提下,2017年所购二手房,以后能否继续提取公积金合作?如何办理? 谢谢,忘给予详细解答。
您好!根据《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(成公积金委【2015】1号)“职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次”,“职工提前结清购房贷款本息的,在贷款结清后可申请提取一次”的相关规定,1.您今年已因购房还贷提取了住房公积金,今年就不能以提前结清贷款再次申请提取住房公积金,您可在明年申请提取,需提供提前还款凭证、结清证明、身份证、婚姻证明、省级住房公积金联名卡,以上材料仅需提供原件,待工作人员审核后立即返还。2.组合贷款购房需在还贷满一年后申请提取住房公积金偿还贷款本息,不能申请提取住房公积金支付首付款,提取所需资料:房产证、房屋交易契税凭证、房屋交易手续费发票、借款合同、银行盖章的近3个月还款明细、身份证、婚姻证明、省级住房公积金联名卡。因您明年同时符合上述两种提取条件,按照有关规定,您一年只能选择一套房屋申请提取住房公积金一次,建议您选择提取金额较大的一种方式。如有疑问,请留下联系方式方便中心工作人员为您详细解答,或致电86747567咨询。
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